赤茯苓有利湿热，行水，益心润肺的功效，主要用来治疗小便不利，腹泻，淋浊，肺躁，心阴不足，消渴等症状。而白茯苓主要有宁心安神，益脾和胃，利水渗湿的功效，主要用于治疗恶心，呕吐，脾虚，食量减少，腹泻，心悸不安，痰饮咳逆，水肿腹满，小便不利，健忘多梦，失眠，遗精白浊等症状。另外白茯苓还可以补肺皮，治气虚。